Affitta il tuo tetto
Enerpoint S.p.A., tra i top player del fotovoltaico da oltre 10 anni, cerca coperture libere per la realizzazione di impianti fotovoltaici da proporre ai propri investitori. Al proprietario del capannone viene garantito un canone di affitto vantaggioso per 20 anni, all’investitore un ottimo ritorno sul proprio investimento. Il tutto è possibile grazie alla sottoscrizione da parte del proprietario del capannone del Diritto di Superficie.
Cos’è il Diritto di superficie?
Il Diritto di superficie è il mezzo legale indispensabile, tramite il quale si definisce la proprietà del tetto separandola dal resto dell’edificio, compreso quanto sopra installato. Il diritto di superficie viene sottoscritto dal Notaio e nel caso specifico la durata è variabile tra i 21 e i 29 anni a seconda dei casi. A fronte di questo diritto viene riconosciuto un corrispettivo annuale oppure attualizzato in unica soluzione.
Come funziona?
1) SELEZIONE EDIFICI
Enerpoint raccoglie i dati utili per effettuare una prima selezione degli edifici idonei e procede ad un’attenta verifica della fattibilità economica dell’investimento e dello stato dell’edificio.
2) FATTIBILITA’ ECONOMICA E SOPRALLUOGO
In occasione del sopralluogo ipotizza sia il tipo di impianto fotovoltaico installabile sia il canone annuo per il Diritto di superficie sulla base di una serie di fattori come ad esempio la località, il tipo di edificio, le condizioni del tetto, la presenza di amianto, ecc.
3) DIRITTO DI SUPERIFICIE e PRATICHE AUTORIZZATIVE
Enerpoint propone al proprietario un accordo di opzione al diritto di superficie che, sottoscritto dalle parti, dà il via formale alle predisposizione delle pratiche autorizzative alle amministrazioni locali e alla richiesta di connessione ad ENEL. I costi sono integralmente sostenuti da Enerpoint S.p.A.. L’esito delle richieste permettono di accertare la bontà del progetto e quindi di procedere con la sottoscrizione del Diritto di superficie dal Notaio.
4) REALIZZAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO
A seguito della sottoscrizione del diritto di superficie, l’impianto viene realizzato da Enerpoint S.p.A. per conto dell’investitore. Nessun costo sarà a carico del proprietario del capannone.
5) RESPONSABILITA’ E MANUTENZIONE IMPIANTO
La responsabilità dell’impianto e la relativa manutenzione saranno a carico dell’investitore che ha la proprietà dello stesso.
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